Prodej komerčního objektu, 252 m2, Mandlova ul. – Plzeň

Nabízíme exkluzivně ke koupi stavební pozemek obdélníkového tvaru o výměře 289 m2, na němž je v současné době umístěn jednopodlažní zděný objekt o zastavěné ploše 252 m2, jež svým půdorysem prakticky celý pozemek kopíruje. Budova se nachází na jedné z nejatraktivnějších plzeňských lokací pro bydlení, konkrétně pak v Mandlově ulici, v těsné blízkosti největšího plzeňského (Borského) parku. Část budovy je v současné době zatížena věcným břemenem ve prospěch Plzeňské teplárenské, která zde má umístěnou výměníkovou stanici tepla. Zbylé prostory jsou vhodné k okamžitému využití. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě (teplárna, kanalizace, elektřina – ČEZ, voda) a skýtá tak velký podnikatelský potenciál s širokým rozsahem možností jeho využití. Jako ideální se pak nabízí přestavba na bytový dům (viz vizualizace v galerii) či komerční objekt. Pokud by chtěl budoucí investor využít více prostoru budovy v současné době zatíženého umístěním zařízení výměníkové stanice tepla, existuje zde pro něho možnost realizace projektu na přesun a zmenšení tohoto zařízení za finanční účasti samotné teplárny. Tím by v objektu vznikly další cenné prostory využitelné ke komerčním účelům. Pokud se investor nebude chtít zabývat přesunem těchto technologií, může využít současné volné prostory budovy k umístění schodiště a výtahové šachty pro případnou nadstavbu. Bližší informace Vám rádi poskytneme osobně, doporučujeme prohlídku. Financování zajistíme.

  • Nabídka: prodej 
  • Stav: V nabídce 
  • Adresa: Mandlova 1, Plzeň 
  • Cena: 4950000 
  • Poznámka k ceně: včetně provize RK, včetně právního servisu 
  • Stavba: smíšená 
  • Stav objektu: dobrý 
  • Vlastnictví: osobní 
  • Podlahová plocha: 252 
  • Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná 
  • Kontakt: (+420) 724 208 640