Prodej, byt 2+kk, 42 m2, Špičák – Železná Ruda

Nabízíme exkluzivně ke koupi nadstandardní kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a  výměře 42 m2, umístěný v 1. NP budovy se 6 ti jednotkami, který se nachází v poslední době v jedné z nejžádanějších horských lokalit v Plzeňském kraji  – na Špičáku v Železné Rudě. Byt je dispozičně členěn na vstupní předsíň, obývací pokoj s kuch. linkou, ložnici, koupelnu s se sprchovým koutem a komoru.  V rámci právě dokončené kompletní rekonstrukce došlo mj. k výměně všech rozvodů  v bytě, vybudování komplet nové koupelny včetně osazení sanity, nové kuchyňské linky, osvětlení,  položení nových podlah ve všech místnostech, úpravě zdí a příček včetně výmalby, osazení nového vytápění, osvětlení, bojleru a samostatného elektroměru pro byt atd. Byt se nabízí vybaven tak, jak je zachyceno na fotografiích – mj. kuch. linkou s vestavěnými spotřebiči – myčka, el. troba, sklo-keramická deska, dále moderní skleněnou zástěnou a umyvadlovou skříňkou v koupelně, infrapanely na vytápění v každé místnosti regulovanými samostatnými termostaty a navíc podlahovým vytápěním po celé koupelně, osvětlením, novými interiérovými i exteriérovými dveřmi, kvalitní vinylovou podlahou v pokojích atd. V bytě jsou dřevěná euro okna. Voda vlastní z vrtu, odpad – kanalizace, ohřev vody přes bojler, vytápění elektrické – nízké náklady na provoz (noční proud). Společné prostory domu nabízí kolárnu s lyžárnou a sušárnu. K bytu náleží 1 parkovací stání před domem na pozemku, který je ve spoluvlastnickém podílu k domu. Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy domu činí 949 m2  – možnost posezení, relaxace, ohniště atd. Za velkou výhodu lze považovat umístění domu, který se nachází na spojnici cyklostezek a přímo u pozemku je zastávka skibusu. V okruhu cca 150 m nad domem jsou celkem 4 vleky pro začínající lyžaře a 500 m od domu pak vlek Alpalouka a lanová dráha na Pancíř. Ski areál Špičák vzdálen 3 min autem (cca 1,3 km) a Javor pak 13 min autem (13,5 km). Dům je umístěn v půli cesty mezi zastávkami vlaku Železná Ruda a Špičák (1 km) – výborná dostupnost z Plzně. Železná Ruda – Špičák prochází v posledních 2 letech velkou proměnou a obrozením a láká návštěvníky, krom lyžování, na celoroční aktivity v krásné šumavské přírodě (venkovní sporty, procházky, cykloturistika, houbaření atd.). V Železné Rudě je veškerá občanská vybavenost – škola, školka, obchody, restaurace atd. Bližší info v RK, doporučujeme prohlídku. Financování hypotékou zajistíme.

  • Nabídka: prodej 
  • Stav: rezervováno 
  • Adresa: Špičák 93, Železná Ruda 
  • Cena: 2299000 
  • Poznámka k ceně: včetně provize RK, včetně právního servisu 
  • Stavba: smíšená 
  • Stav objektu: po celkové rekonstrukci 
  • Vlastnictví: osobní 
  • Podlaží: přízemí 
  • Dispozice: 2+kk 
  • Podlahová plocha: 42 
  • Voda: vrt 
  • Topení: elektrické 
  • Plyn: NE 
  • Odpad: kanalizace 
  • Parkování: venkovní parkovací stání  
  • Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná 
  • Kontakt: (+420) 724 208 640